維持管理メンテナンスシステム

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空家管理システム

空家管理システムとは？

人のいなくなった家は空気の停滞などが原因で急速に老朽化していき、大切な資産が大きな負債を抱えることにもなりかねません。
戸建ての場合、更地にすると建物維持の負担は必要なくなりますが、解体する為に多額の費用を要すことや、固定資産税、都市計画税の軽減を受けることができなくなり、結果として無駄な税金を支払うことが考えられます。　　　マンションも例外ではありません。人が住まなくなった部屋は、空気の停滞などで、急速に老朽化することに、変わりないのです。
今後起こりえる事態を少額の費用で未然に防ぐために、空き家管理を行うことは欠かせないポイントになります

こんなお悩みありませんか？

1・親と同居するので、実家があいてします。
1・相続したが、今後どうするか決まらない。
1・遺産分割に時間がかかっている。
1・親が高齢者の為、安産管理されている居住に住み替えたい。
1・転勤・海外赴任で、長期間不在になってしまう。
1・特定空家に認定されてしまうのではないか？と不安。

空家管理業務内容

  • 通気・換気・・・・全室（押入れや首脳を含む）を開放し、空気の入れ替えをおこないます。
  • 通水・・・・各所の蛇口を2～３分程度通水し、異臭を防止します。また、水漏れの確認をします。
  • 簡易清掃・・・建物内の簡単な清掃を行います。
  • 外観目視点検・・・目視により、各部屋の雨漏り等のチェックをします。
  • 室内目視点検・・・不審者の侵入が無いか・ひび・かび・塗装の確認等を行います。
  • 庭木の点検・・・簡単なお庭の草刈や、草取りを行います。〔ご希望によりオプション対応）　　　　　　　　　　　　選定の安否や消毒の有無を確認します。
    　　　　　　　　ゴミ処理（空き缶・空き瓶等）
  • ポスト整理・・・ポストや玄関への配送物や郵便物を整理し、必要な物をご郵送いたします。
  • 看板設置・・・不審者進入防止や不法投棄等の防止に役立ちます。
  • 空家管理報告書の発送・・・メールまたは郵送にて月1回報告書をお送りいたします。

利用料金のご案内

ご利用地域
埼玉県さいたま市全域/蕨市/川口市
＊巡回の際に駐車場スペースが無い場合は、別途駐車料金はかかります。

備　　考
＊ご契約期間は原則として3ヶ月以上になります。
＊敷地面積が100坪もしくは床面積が50坪を上回る空家については、別途お見積もりいたします。
＊上記以外にも、巡回の頻度、作業時間、内容等はお客様のご要望にお答え下プラン作成が可能です。
＊草取り時間を増やしてほしい等のご希望歓迎です。
＊マンション・戸建て以外にも土地・マンション1棟全体。アパート・長屋などの巡回管理も承っております。
＊お支払いは、「銀行振込」または「口座振替」でお願いします。